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(中央社記者黃旭昇新北市11日電)新北市長朱立倫今天指示市政府水利局,要與水利署、中央水土保持局、石門水庫管理局好好協商,以免水庫排砂造成下游的大漢溪與淡水河河床淤積,又要花另一筆經費清淤。 梅姬颱風期間,透過排砂隧道為石門水庫排砂,排砂量達70萬立方公尺,省下水庫維護成本近新台幣3.5億元。 新北市議員陳啟能日前質疑,石門水庫排砂是「自掃門前雪」,恐釀下游淡水河淤積,藍色公路航道也有潛在風險,新北市政府不該坐視不管。 朱立倫今天在市政會議聽取輿情分析後表示,石門水庫有無排砂?這些砂排到哪裡去了?如果只是累積到河床,造成大漢溪的淤積,那就要花另一筆經費來清淤。 對於水庫集水區的水土保持不良,造成水庫淤積,以及排砂措施,朱立倫說,這些都是河川與水土保持單位都必須要負責。雖然不是地方政府的責任,但希望市府水利局與石門水庫管理局要協調;不然,將來又要花另外一筆經費清理河川的淤積。 朱立倫說,畢竟石門水庫的排砂都是流經新北市最多的河川區域,新莊、鶯歌、三峽、三重的大漢溪淤積,許多都是排砂造成。1051011

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地無收入證明貸款點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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(中央社記者管瑞平苗栗縣6日電)艾利颱風遠離,隨著中央氣象局下午2時30分解除海上颱風警報,雪霸國家公園管理處宣布,轄內各登山步道除大霸尖山8日開放外,其餘已開放路線明天起重新開放入園。 雪霸國家公園管理處指出,今年第19號颱風艾利警報解除,但由於先前梅姬颱風重創雪霸園區聯外道路,包括台7甲線、122縣道多處崩塌落石,路況不穩;武陵路通往雪山登山口有路基塌陷,大鹿林道東線多處邊坡沖刷、路基塌陷,各登山步道都有風倒木及毀損情形。 經雪管處全面動員人力機具搶修,各登山步道已能恢復通行,隨艾利颱風警報解除,各步道也將如期恢復入園,除大霸尖山登山步道8日開放外,其餘原已開放申請之路線明天上午5時重新開放入園。 雪管處提醒,因風雨後土壤鬆軟,園區地質較為脆弱,步道仍具潛在危險性,山友若在行程中發現有步道崩塌、落石或倒木等狀況,切勿強行通行,可回報雪霸管理處前往了解處理,民眾在出發前也可詢問了解最新路況。1051006

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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工商時報【杜蕙蓉】

所謂溶瘤病毒療法(oncolytic virotherapy),是透過生物技術的方式,將病毒改造為具有破壞癌細胞但不會傷害正常細胞的溶瘤病毒。

溶瘤病毒經基因改造後仍保有感染並破壞細胞的特質;因此,透過施予溶瘤病毒到腫瘤組織,可以預期這些病毒會直接攻擊癌細胞並複製更多的溶瘤病毒釋放出來,繼而破壞更多的癌細胞,藉此達成治療癌症的目的。

第一個拿到藥證並上市的溶瘤病毒藥物是Oncorine(安柯瑞),在2005年由中國食品藥品監督管理總局(CFDA)核准上市,Oncorine是由上海三維生技所開發用於治療頭頸癌的藥物。

不過,該療法受關注,則是美國生技醫藥大廠安進(Amgen)開發的溶瘤病毒藥物T-VEC (商品名為Imlygic),在2015年10月獲得美國FDA核准上市。T-VEC並火速於2015年12月獲得歐盟核准,用於黑色素瘤患者的治療,是美國及歐洲第一個核准上市的溶瘤病毒藥物。

此外,專家認為,使用溶瘤病毒療法破壞癌細胞後,其釋放出來的腫瘤蛋白質分子,可能具有免疫致敏性,能讓PD-1或PD-L1的免疫療法效果更凸顯,推波國際藥廠爭相卡位。



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【記者王文智台北報導】消費者文教基金會抽檢13件小吃,有6件驗出基改成分,籲強制標示基改成分。食藥署7日表示,目前僅對有營業登記證業者,強制標示基改成分,小吃攤不在此限,但外界如有意見可研議修法。

消基會7月隨機購樣小吃攤13件食品檢驗,有6件驗出基改成分,雖未標榜是非基改,沒有違法問題,但仍期盼政府強制標示基改成分。

衛福部食藥署食品組簡任技正曾素香說,根據現行法令,領有營業登記證的食品業者,凡使用基因改造食品原料超過3%,就應明確標示「基因改造」字樣;如基改原料未超過3%,則可標示「非基因改造」。

曾素香指出,小吃攤因沒有商業登記,管理不易,目前並未要求標示食品是否為基因改造,但如業者自主標示「非基因改造」,卻被發現使用基改原料超過3%,則視為標示不實,同樣要受罰。

食藥署提醒,市售食品如被查獲未依規定標示或有廣告不實,將依「食安法」第47條規定,處新台幣3萬至300萬元罰鍰。2016/10/8

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(中央社拉斯維加斯19日綜合外電報導)美國總統大選電視辯論最終戰今晚登場,共和黨候選人川普拒絕說出11月大選若落敗將尊重選舉結果的一番話,使盟友都難以為他辯護,使他慘遭來自共和黨和民主黨兩黨齊轟。 美聯社報導,共和黨全國委員會(RepublicanNational Committee)首席策士史派瑟(Sean Spicer)表示,共和黨將「尊重人民的意志」。 他說:「我不能為川普的想法辯解。」 南卡羅來納州聯邦參議員葛蘭姆(Lindsey Graham)在聲明中說,川普說大選遭到操控,對共和黨和這個國家造成嚴重傷害。亞利桑那州聯邦參議員佛雷克(Jeff Flake)則稱川普的說法「令人無法容忍」。 川普過去數週在沒有證據的情況下,宣稱11月大選受到操縱,偏袒對手民主黨總統候選人希拉蕊.柯林頓。今天這場辯論主持人福斯新聞(Fox News)主播華勒斯(Chris Wallace)直問川普,若敗給希拉蕊,是否會認輸。 川普回答,「我到時再看看」。華勒斯進一步逼問,川普只說,「我的意思是,我到時再告訴你,先吊吊你的胃口。」 希拉蕊表示,川普的回答「很嚇人」。 希拉蕊超級支持者之一、NBA達拉斯小牛隊老闆庫班(Mark Cuban)表示,川普的話「對所有美國人、憲法及我們的民主狠狠賞了一巴掌」。 億萬富豪庫班說:「那是我們所引以為傲的。他對此發出質疑,實在不夠格當總統。」 川普再說出驚人之語,讓他的競選團隊在辯論結束後忙滅火,川普競選總幹事康威(Kellyanne Conway)起先回應,川普「會接受選舉結果,因為他會贏得選戰」。 她後來表示,指川普破壞權力和平轉移前景,這麼說「並不公平」。(譯者:中央社蔡佳伶)1051020



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工商時報【賴昭男╱綜合報導】

中國房市近來高燒不退,各地紛紛推出調控政策,更引發國際機構關注。中國人民銀行行長周小川日前對此回應稱,中國政府高度重視此事,已在積極應對房價上漲;他同時指出,中國政府將會控制信貸融資成長。

華爾街見聞昨(8)日報導,周小川是在日前於美國華盛頓舉行的G20財長與央行行長會議上做出此回應。由於適逢中國多地祭出打房新政,周小川表示,近期中國部分城市房價上漲較快,中國政府對此高度重視,正積極採取措施,以促進房地產市場的健康發展。

據了解,10月以來,至今已有20個中國城市推出房市調控政策及文件,範圍更從一線城市延伸至三線城市。二線城市如南京也訂出將離婚人士納入限購、名下第2屋頭期款提高至80%等嚴格規定,連三線城市昆山亦在中國十一長假前重啟限購。

新華社也刊文指出,專家認為政府要把握房市調控的平衡,一方面要警惕房市泡沫,對居民生活成本影響較大,並影響實體經濟;但另方面,實現經濟穩增長、宏觀經濟轉換成長動力尚需時日,還需要房地產行業發揮支撐作用。

另外,關於中國銀行業的信貸問題,周小川則表示,去年中國資本市場出現一定波動,為維護金融穩定,當時階段性地出現較多依賴銀行信貸融資的情況,但市場恢復穩定後,已不再有大幅增加。

周小川提到,目前中國經濟中存在一些過剩產能,適當的信貸成長可發揮逆周期調節作用,但隨著全球經濟復甦逐步正常化,中國政府也會對信貸成長有所控制。

此外,今年8月中旬人行主導人民幣貶值,讓市場擔心資本外流。周小川對此表示,近期資本外流壓力已有緩解,經常帳持續保持順差,中國跨境資本將朝向更加平衡的方向發展;他強調,中國政府將在提高匯率靈活度及保持匯率穩定之間尋求平衡。

對於中國整體經濟情勢,周小川的評價是,今年以來,中國經濟成長仍處於合理區間,物價基本穩定,消費穩中有升,就業市場表現良好,尤其近期一些重要經濟指標出現回升跡象。他認為,中國經濟長期向好的基本面不會改變。

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(中央社記者程啟峰高雄4日電)台船承包海軍紀德艦維修工程爆發浮報價額弊案,雄檢今天兵分多路搜索海軍左營後勤支援指揮部及台船等處所,查扣帳冊資料,帶回海軍現退役官兵及台船職員等20餘人漏夜偵訊。 檢調同時帶回帳冊、電腦資料及紀德艦維修完工報告等資料比對分析,到案人士稍晚將陸續移送高雄地檢署複訊。對於涉案情節部分,雄檢表示,將於明天對外說明。 據了解,台船承包的紀德艦艦體維修、油漆等工程,爆發疑似有軍官包庇業者浮報工程價款。高雄地檢署指揮調查人員經長期蒐證掌握相關情資後,今天見時機成熟,持搜索票分別搜索左營後勤支援指揮部(左支部)、台船相關涉案人辦公室及其住處,並約談1名退役少將及其他現役官兵、已退休的台船郭姓廠長及張姓、詹姓員工等20多人。 紀德艦自2005年成軍以來是海軍現役主力軍艦。海軍司令部證實檢調持搜索票至左營營區搜索並約談相關人員,並表示會全力配合檢調偵辦,「肅貪防弊、依法行政」向為國軍重點工作與目標, 司令部秉持「毋枉毋縱」原則,配合調查,若查有違法,將依法究責,絕不寬貸。台船也說,會全力配合本案偵辦。1051004

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交通部政務次長王國材今天(15日)表示,延宕多年的桃園機場捷運,系統穩定測試已經將近一個月都達到99%的履勘標準;不過遇到狀況、排錯延誤5分鐘以上的次數,每周仍在2次以上,不符標準,但已逐漸收斂。目前第三方獨立驗證機構也已同步在進行安全認證,可望於近期完成初勘、履勘後,於明年3月通車營運。

1996年開始以BOT方式興建的桃園機場捷運,延宕至今已逾20年。交通部長賀陳旦520上任後,先組成獨立的監理調查委員會,一一診斷相關待改善事項,任務結束後,就由交通部政次王國材組成「營運推動專案小組」,邀請在土建、機電、營運及法律方面的12名專家,於每周五下午,與桃園市副市長共同召開會議,以專業來處理問題,目前已開了五次會議,本周即將進行第六次會議。

王國材15日表示,目前機捷系統穩定測試已經將近一個月,每天都達到99%的履勘標準;不過遇到狀況、排錯延誤5分鐘以上的次數,每周仍在2次以上,不符標準,但已逐漸收斂。可望於明年3月通車營運。王國材說:『(原音)事實上系統的穩定測試,每個都已經超過99%了,每一天都99%,就是說我們在履勘的標準也是99%,所以這個99%大概已經快有一個月的時間,車子都是平均99%。那現在唯一就是另外一個準則,就是延誤五分鐘的次數,一個禮拜不能超過2次,但是延誤5分鐘的次數始終是比2件多,那現在還在收斂中。所以這個看起來會在春節前後,但是這個時間大概會變成3月以前吧,就希望能夠往通車來走。』

王國材指出,工作人員如果不熟練,遇到車輛或號誌故障,排除狀況的時間就可能拉長。至於桃捷公司針對108個可能遇到的狀況所進行的模擬演練測試,也已進行得差不多;目前第三方獨立驗證機構RACARDO也已同步在進行安全認證,完成後,就會報請高鐵局及桃園市政府進行初勘;通過後,再報交通部履勘,通過履勘即可正式交付桃捷營運。

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白鐵仔五十歲了!為了慶祝台鐵退休老火車光華號五十周年紀念,台灣鐵路局將於十月二十九日舉辦光華號的紀念活動,將為光華號的紀念而加開專車,該列車將沿途停靠台北、台中、高雄、台東等站,售票區間將分為台北至台中段、台中至高雄段、高雄至台東段,其中台北至台中段、台中至高雄段售價各一○○○元,高雄至台東段價七○○元,發售座位數各為三六○位,票價包含餐點、復古紀念套票及以及特別專屬的紀念品,一定讓鐵道迷們重溫舊夢。

台鐵表示,光華號被鐵道迷們俗稱「白鐵仔」,於民國五十五年製造,時速能高達一百公里,當時曾經是台鐵最快的列車,是一台沒有冷氣、僅能開窗的列車,最大特色就是車廂上可自行按鈕開關的電風扇,在全台鐵路電氣化之前,是台灣陸上最快的交通工具,經過多年的服役,在一○三年七月十五日的玉里站駛出最後一班車後,退出正班車運用,並成為台鐵的文化資產,目前仍然持續保養並維護保存。

此次的專列光華號列車,將贈送古早紀念套票的票面,以光華號最初版本為主,另購買跨區間者(台北-高雄、台北-台東及台中-台東者)再加贈專屬紀念車票一張,紀念品中還包含滿滿古早味的便當盒,也以當年的樣式復刻(不鏽鋼材質)及專屬頭巾,值得喜愛光華號的中壢代書借款旅客收藏!台鐵說,光華號五十年來陪伴著旅客南奔北走,希望藉著這趟旅程讓旅客能夠懷念當年乘車的樂趣及感動。



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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

OK忠訓貸款部貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【曾麗芳╱台中報導】

搶攻親子商機,台中許多新成屋不僅在公設規畫上走親子設施,設置泳池、樹屋、籃球場等;甚至連接待中心也設有大片塗鴉牆,讓小朋友盡情畫畫,吸引家長們帶著小朋友一起來賞屋。

目前房市買盤以自住為主力,自住客重視實用性、性價比的特性,台中許多新成屋在公設規畫上講求親子互動,如精銳「旅建築」、順天「御南瑞興銀行房屋貸款率利苑」、大毅「樹幸福」等,看準家長寵愛孩子的用心,以及體貼全職媽媽照顧幼兒的辛勞。

台中市不動產開發公會副理事長林正昇表示,今年以來房市買氣集中在首購、自住族群,這些客源不外乎新婚夫妻、小家庭離開原生家庭而另尋住所,建商因此針對首購族群規畫產品,間接也創造了購屋的慾望。

其中,位於台中市南屯區的精銳「旅建築」新成屋,擁有渡假村級的戶外泳池,分成標準池與戲水池,可滿足大人、小孩盛夏戲水的渴望,還有小朋友最愛的樹屋、沙坑,提供孩子盡情玩樂的空間,每逢假日就看到許多家長帶著小朋友一起來賞屋。

位於太平區育仁路的大毅「樹幸福」新成屋,規畫動態的戶外遊戲區,以及靜態的兒童閱覽室,產品規畫37至55坪,同樣是以親子設施吸引家長們的目光。

另外,位於台中市8期的順天「御南苑」新成屋,則有樹屋式的親子遊戲空間,以及半戶外的籃球場,讓大人、小孩都有跑跳、運動的空間,頗受換屋族群的青睞。

而久樘開發位於沙鹿區的預售新案「再遇天鵝堡」,公設規畫有親子閱覽區、兒童遊戲室、親子廁所等親子設施,實用性高,尤其是接待中心現場設有一大片的塗鴉牆,讓小朋友畫畫最受歡迎,頗受自住客青睞。



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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

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工商時報【賴昭男╱綜合報導】

中國房市近來高燒不退,各地紛紛推出調控政策,更引發國際機構關注。中國人民銀行行長周小川日前對此回應稱,中國政府高度重視此事,已在積極應對房價上漲;他同時指出,中國政府將會控制信貸融資成長。

華爾街見聞昨(8)日報導,周小川是在日前於美國華盛頓舉行的G20財長與央行行長會議上做出此回應。由於適逢中國多地祭出打房新政,周小川表示,近期中國部分城市房價上漲較快,中國政府對此高度重視,正積極採取措施,以促進房地產市場的健康發展。

據了解,10月以來,至今已有20個中國城市推出房市調控政策及文件,範圍更從一線城市延伸至三線城市。二線城市如南京也訂出將離婚人士納入限購、名下第2屋頭期款提高至80%等嚴格規定,連三線城市昆山亦在中國十一長假前重啟限購。

新華社也刊文指出,專家認為政府要把握房市調控的平衡,一方面要警惕房市泡沫,對居民生活成本影響較大,並影響實體經濟;但另方面,實現經濟穩增長、宏觀經濟轉換成長動力尚需時日,還需要房地產行業發揮支撐作用。

另外,關於中國銀行業的信貸問題,周小川則表示,去年中國資本市場出現一定波動,為維護金融穩定,當時階段性地出現較多依賴銀行信貸融資的情況,但市場恢復穩定後,已不再有大幅增加。

周小川提到,目前中國經濟中存在一些過剩產能,適當的信貸成長可發揮逆周期調節作用,但隨著全球經濟復甦逐步正常化,中國政府也會對信貸成長有所控制。

此外,今年8月中旬人行主導人民幣貶值,讓市場擔心資本外流。周小川對此表示,近期資本外流壓力已有緩解,經常帳持續保持順差,中國跨境資本將朝向更加平衡的方向發展;他強調,中國政府將在提高匯率靈活度及保持匯率穩定之間尋求平衡。

對於中國整體經濟情勢,周小川的評價是,今年以來,中國經濟成長仍處於合理區間,物價基本穩定,消費穩中有升,就業市場表現良好,尤其近期一些重要經濟指標出現回升跡象。他認為,中國經濟長期向好的基本面不會改變。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

房貸利率比較2016試算

房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【孫彬訓╱台北報導】

美國新任總統當選人川普的「美國優先」政策,掀起了製造業重返美國的預期,並帶動ROBO GLOBAL全球機器人及自動化指數續創歷史新高。法人指出,第4季原本就是機器人產業的旺季,也是逢低進場的好時機,在川普政策的推波助瀾下,將持續墊高相關個股股價表現。

Bloomberg統計,ROBO GLOBAL由去年底以來迄今,累計上漲了15%以上。10月雖然一度受到美國大選情勢緊張的干擾,回落季線之下,但是11月選後,即重拾上漲動能,累計漲幅達3.92%,突破前波高點,再創歷史新高。

展望12月,按經驗統計,機器人指數平均漲幅達3.91%,超越10、11月表現,居各月之冠,顯示現在正是逢低進場的好時機。

第一金全球機器人及自動化產業基金經理人陳世杰表示,智能製造已經是當前製造業的主流趨勢,在川普強打「美國優先」的政策推波助瀾下,掀起了製造業返美的預期。而美國本地的勞動成本偏高,為配合製造業回美生產,工廠勢必借重自動化與機器人的優勢,維持其產品競爭力,料將拉動一波訂單需求。

野村環球基金經理人白芳苹表示,全球股市布局首選優質企業,可長期將為投資者創造超額報酬,並於投資組合加重新興市場部位,包括大陸、香港、巴西、雙印、南韓的上市企業,著眼於獲利預期持續改善,也建議增持印度金融與汽車製造業者。

宏利全球動力股票基金經理人龔曉薇指出,多元分散投資以有效減輕不可預測的地區性投資風險。其中,以美國股市而言,儘管美國股市目前價位已位於歷史高點,但其背後支撐的原因,來自於穩健成長的基本面;即使美股再有大幅度飆漲的機會不大,但預期在相對穩健的基本面支撐,且升息期間股票市場投資機會優於債市的基調下,美國股市報酬率仍可維持穩健水準。

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(中央社華盛頓2日綜合外電報導)美國共和黨總統候選人川普1995年申報所得稅時,可能透過列出虧損換得長達18年不繳稅。幕僚今天表示,由此可看出川普的商業敏銳度,以及懂得盡量降低稅款的「奇才」 然而,對手希拉蕊陣營卻說,虧損這麼多,可見川普經商有多失敗。 路透社與美國有線電視新聞網(CNN)報導,前紐約市長、現任川普顧問的朱利安尼(Rudy Giuliani)表示:「這是完全合法地應用稅制,他如果不善用,就是笨蛋了。」 朱利安尼在美國廣播公司(ABC)「本週」(ThisWeek)節目表示,川普對投資他地產公司的投資人有「信託責任」,必須最大化獲利。 「他善用能幫公司存續和成長的合法方式,在這方面他是奇才。」 「紐約時報」昨天報導,該報取得川普1995年的報稅紀錄,並引用專家說法指出,川普當年申報9億1600萬美元損失,可能因此不用繳稅長達18年。 新澤西州州長、川普指派的政權交接團隊負責人克里斯蒂(Chris Christie)表示,從川普的報稅紀錄看得出美國稅制「一團糟」,而川普是最能修補稅制的人。 克里斯蒂告訴「福斯週日新聞」(Fox NewsSunday):「沒人比他更懂操作稅制,他合法運用了法律。」 但希拉蕊陣營馬上抓住機會狂轟猛打,稱這是「震撼彈報告」,發言人法隆(Brian Fallon)說,川普用虧損抵扣所得稅,「可看出他生意多失敗」,也看得出這位富裕的地產開發商,運用的規則完全不同於尋常納稅人。(譯者:中央社鄭詩韻)1051003

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